Belediye ve resmi kurumlar tarafından onaylanmış olan projeye göre istenilen kota inmek için gerek olan hafriyat çalışması firmamız bünyesinde taşeronlarımız tarafından yapılacaktır. Ayrıca projelerde istenilmesi halinde temel öncesi her türlü zemin iyileştirme, kuyu temel, fore kazık uygulamaları projelerine uygun bir şekilde yapılacak olup, ilgili resmi ve özel kuruluşların onayı alındıktan sonra inşaata devam edilecektir. Bu uygulamalardan biri veya birkaçı istenildiğinde kat maliklerine herhangi bir fiyat yansıması yapılmayacaktır. Belediye ve resmi kurumlar tarafından onaylanmış olan projelerin tamamı eksiksiz bir şekilde uygulanacaktır. Beton sınıfı C30 ve donatı sınıfı B420C kullanılacaktır.

Tüm dış cepheye çimento esaslı kara sıva uygulaması yapılıp ısı izolasyonu için mantolama ve kompozit ile süslemeler yapılacaktır. Dış cephe tasarımları hazırlanıp siz değerleri daire sahipleri tarafından oy çoğunluğu ile seçilecektir.

Firmamız bünyesindeki inşaatlarda tüm çelik yapı uygulamaları için imalattan önce çelik statik projesi çizilmektedir. Uygun dayanıma sahip malzemeler seçildikten sonra kutu profilden çatı karkası oluşturulur. Su izolasyonu mebran ile, ısı izalasyonu ise taşyünü ile sağlanır. Çatı eteklerine paslanmaz çelik levhadan dere yapılarak yağış altında su drene edilmektedir. Yağmur suyu inişleri ise doğaya serbest olarak bırakılacaktır.

Tüm iç mahallerde duvarlara ve tavanlara sırasıyla kaba alçı, karışık alçı ve saten alçı uygulaması yapılmakta ve tüm ıslak hacim ve dış mahallerde ise çimento esaslı sıva uygulaması yapılmaktadır.

Günümüzdeki eski binaların en yaygın sorunlarından biri de içerisindeki donatıların korozyona uğramasıdır. Bu sorun betonarme elemanın sürekli olarak suyu maruz kalmasıyla ortaya çıkar. Korozyon ile birlikler betonarme elemanların içerisindeki donatılar dış cidarlarından paslanmaya ve çürümeye başlar. Bu da beton ile donatı arasındaki aderansı ortadan kaldırarak betonarme elemandaki beklenilen performansı karşılanmaması anlamına gelir. Bu yüzden temel izolasyonlarında "Su Geçirimsiz Katkılı" beton ya da kristalize katkılı beton kullanmaktayız.

Dış cephelerin tamamında 13.5 cm kalınlığında "Kilsan" marka tuğla kullanılacaktır. Daire içi bölmeler ise 8.5 cm kalınlığında "Kilsan" marka tuğla kullanılacaktır. Daireler arası bölmelerde ise çift kat 8.5 cm tuğla ve arasına ses izolasyon malzemesi kullanılacaktır. Duvar ve kolon birleşim yerlerinde ankraj laması kullanılacaktır. Tüm duvarların tavan ile temas ettiği yerlerde kama ile sıkıştırılıp, poliüretan köpük ile arasındaki boşluklar doldurulacaktır.

Her odaya konulabilecek en yüksek ebattaki doğramalar takılacaktır. Fransız pencerelerin önlerine korkuluk yapılacaktır. Tüm doğramaların altlarına damlalıklı mermer konulacaktır. Giriş ve bodrum katlardaki doğramaların tamamına çelik kafes takılacaktır. Ayrıca tüm pencerelerin kanatları çift açılımlı (hem yandan hem de üstten açılım) olacaktır.

Salon ve mutfaklardaki iç oda kapıları camlı, diğer odalardaki kapılar ise camsız olacaktır. Tüm dairelere "KALE" marka çelik kapı konulacaktır.

Tüm mutfak tezgahları granitten olacaktır. Mutfak dolabı ile tezgah arasına fayans kaplama yapılacaktır. Her tezgahta evye ve batarya montajı yapılacaktır.

Tüm dairelerdeki ankastreye uygun mutfak dolabı, banyo dolabı ve portmanto gibi ürünler firmamız tarafından yapılmaktadır.

Tüm salonlar ve odaların zeminleri "Çamsan" marka parke ile döşenecektir. Kullanılacak olan parkenin deseni ve rengi siz değerli daire sahipleri tarafından oy çoğunluğu ile seçilecektir.

Tüm banyo zemin ve duvarları, antre zeminleri, mutfak ve balkon zeminleri fayans ile kaplanacaktır. Tüm seramikler "Kütahya Seramik" olup, en güncel ve trend desenler arasından siz değerli daire sahipleri tarafından oy çoğunluğu ile seçilecektir.

Elektrik projesinde yer alan ve odanın ihtiyacı kadar olan sayıda "Viko" marka anahtar ve priz montajı yapılacaktır. Daire zayıf ve kuvvetli akım kablolarında "Öznur Kablo" tercih edilecektir. Her daireye sesli diafon montajı yapılacaktır. Her salona Tv hattı çekilecek olup, binaya çanak anten takılacak ve sistemi kurulacaktır. İnternet hatlarını firmalar kendileri evlere getireceği için dairelerin salonlarından internet kutusuna kadar planşeler tarafımızca çekilecektir. Ayrıca binanın topraklama uygulaması yapılacaktır.

Tüm dairelerde ısıtma sistemi olarak alttan ısıtma tercih edilecektir.

Tüm odaların tavanları "Permolit" marka tavan boyası ile, tüm iç duvarlar "Filli Boya" marka slikon esaslı silinebilen duvar boyası ile, tüm dış cephe ise "JOTUN" marka yağmurlarda kendi kendini temizleyebilen dış cephe boyası ile boyanacaktır. Ayrıca binanın yapım aşamasında sizlerin de görüşlerine değer veriyoruz. Buna göre herkes kendi dairesinin boya rengine ve istenilirse boya markasına karar verebilecek.

Tüm salonlarda ışık bandı uygulaması yapılacaktır. Pencere önlerine perdelik için boşluk bırakılacaktır. Banyo, antre, mutfak tavanlarının tamamı alçıpan ile kaplanacaktır. Odalar ile stropiyer uygulaması yapılacaktır.

Tüm antre, mutfak ve banyolara spot aydınlatma takılacaktır. Balkonlara korumalı armatür ve salonlardaki ışık bantlarına led aydınlatma takılacaktır.

Her katta durak olan sürgülü kapalı ve içten korumaları asansör montajı yapılıp, güvenle kullanabilmeniz için yeşil etiketi alınacaktır.

Binanın en alt katına sığınak bölgesi hazırlanacaktır. Ayrıca her daire için aynı katta kapısı ve kilidi olan depolama alanları tahsis edilecektir. Binaya yeşil etiketi olan asansör eklenecektir. Apartman koridoru zemini fayans, tavanları alçıpan ile kaplanacaktır. merdivenler mermer ile kaplanacaktır. Çatıya anten takılacaktır ve Tv sistemi kurulacaktır.

Mevcut binadan performans analizinin yapılmasından, karot alınmasına, mevcut binanın yıkılmasından, molozların kaldırılmasına, projelerin çizilmesinden ruhsat çıkarılmasına, zemin iyileştirme çalışması yapılmasından, binanin tamamlanmasına, iskanın çıkarılması ve kat mülkiyetine geçilmesine kadar olan tüm süreç ULUDOĞAN YAPI İNŞAAT firmasına aittir. Ayrıca yapılan binada yapılan tüm imalatlar garanti kapsamındadır.